PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DE SAINT-GALMIER

À quelques pas seulement des commerces, écoles et services, découvrez une propriété rare et chargée d'histoire, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Galmier.



Cette ancienne demeure de caractère développe environ 202 m² habitables sur une magnifique parcelle de 845 m² en plein centre-bourg, une configuration devenue particulièrement rare aujourd'hui.



✨ Ses atouts :



• Emplacement privilégié, tout accessible à pied

• Vue dégagée et situation dominante

• Jardin en espaliers

• Grande cour intérieure

• Garage indépendant

• Dépendances et combles offrant un fort potentiel d'aménagement

• Grande cave voutée

• Puits ancien

• Possibilités d'évolution pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement



Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un lieu de vie unique, mais également les acquéreurs capables de révéler tout son potentiel.



Une propriété rare pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre.





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.934615