Exclusivité
SAINT GALMIER 42330
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DE SAINT-GALMIER
-
salles de bain
2
-
superficie
202 m2
-
chambres
3
-
terrain
845 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT GALMIER
À quelques pas seulement des commerces, écoles et services, découvrez une propriété rare et chargée d'histoire, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Galmier.
Cette ancienne demeure de caractère développe environ 202 m² habitables sur une magnifique parcelle de 845 m² en plein centre-bourg, une configuration devenue particulièrement rare aujourd'hui.
✨ Ses atouts :
• Emplacement privilégié, tout accessible à pied
• Vue dégagée et situation dominante
• Jardin en espaliers
• Grande cour intérieure
• Garage indépendant
• Dépendances et combles offrant un fort potentiel d'aménagement
• Grande cave voutée
• Puits ancien
• Possibilités d'évolution pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement
Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un lieu de vie unique, mais également les acquéreurs capables de révéler tout son potentiel.
Une propriété rare pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.934615
Cette ancienne demeure de caractère développe environ 202 m² habitables sur une magnifique parcelle de 845 m² en plein centre-bourg, une configuration devenue particulièrement rare aujourd'hui.
✨ Ses atouts :
• Emplacement privilégié, tout accessible à pied
• Vue dégagée et situation dominante
• Jardin en espaliers
• Grande cour intérieure
• Garage indépendant
• Dépendances et combles offrant un fort potentiel d'aménagement
• Grande cave voutée
• Puits ancien
• Possibilités d'évolution pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement
Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un lieu de vie unique, mais également les acquéreurs capables de révéler tout son potentiel.
Une propriété rare pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.934615
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 374 500 €Prix hors honoraires 350 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7% TTC
Localisation du bien : Maison 202 m2 à vendre à SAINT GALMIER
42330 SAINT GALMIER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 505 005 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 202 m² | |
| 845 m² | |
| 2 | |
| 1800 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 374 500 € | |
| 1 478 € |
337
65
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5640 € et 7670 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Exclusivité
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Exclusivité
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Michel BATTIE
31/01/2025
Présenté par
Michel
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Michel