Appartement lumineux avec balcon, garage et cave – Secteur Carnot à Saint-Étienne (42)

Situé dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 53 m² idéalement situé dans le secteur Carnot, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare.



Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.



L'appartement dispose actuellement d'une chambre mais offre la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou projet locatif.



Pour votre confort, le bien bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une cave, deux prestations particulièrement recherchées sur le secteur.



Son emplacement vous permettra de rejoindre facilement la gare de Carnot, le tramway, les commerces ainsi que les principaux lieux de vie stéphanois, dont le Stade Geoffroy-Guichard et le Zénith.



Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités dans un secteur dynamique et apprécié.



📞 Pour plus d'informations : 06 48 67 00 85



Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.937052