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LURIECQ 42380

Maison de bourg avec terrasse et dépendance – Fort potentiel à Luriecq (42380)

  • bathrooms
    2
  • area
    64 m2
  • bedrooms
    3
  • land
    87 m2

Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LURIECQ

Au cœur du village de Luriecq, découvrez cette maison de bourg d’environ 65 m², idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.



Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.



À l’étage, vous trouverez trois pièces, un WC indépendant et une salle de bain. L’une des pièces donne accès à un balcon agréable.



Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, une dépendance sur deux niveaux (cuisine + chambre + W.C.) offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location ou espace supplémentaire.



Une cave d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble.



Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies !



Pour plus d'informations contactez-moi au 06-48-67-00-85. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.954777

Additional information :

Total price including fees 109 900 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 64 m2 for sale in LURIECQ

42380 LURIECQ

Features of this property :

340 935 288 587
3
4
64 m²
87 m²
2
1948
South
Electric, Fireplace
yes
yes
109 900 €
441 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 320 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1370 € and 1880 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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Michel BATTIE
Saint-Just-Saint-Rambert 42170
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